En abril, la constitución de hipotecas sobre viviendas alcanzó un total de 39.176 préstamos, marcando un incremento del 14% en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este aumento representa la cifra más alta para un mes de abril desde 2010, aunque el crecimiento interanual se ha reducido notablemente en relación con marzo, donde la cifra alcanzó un 44,5%. El tipo de interés medio en estos préstamos se situó en 2,98%, manteniéndose por debajo del 3% por tercer mes consecutivo, a pesar de un ligero incremento respecto a marzo. El plazo medio de otorgamiento se registró en 25 años, mientras que el 67,1% de las hipotecas fueron a tipo fijo.

Aunque la tendencia anual es positiva, en comparación con marzo se observó una disminución del 8,5% en las hipotecas constituidas y un descenso del 9% en el capital prestado. El importe medio de las hipotecas también se redujo en un 0,5% respecto al mes anterior, situándose en 155.883 euros, lo que evidencia una moderación en el ritmo de crecimiento. A lo largo de los primeros cuatro meses de 2025, el número de hipotecas ha crecido un 17,3%, con un aumento del 33,5% en el capital total prestado y un alza del 13,8% en el importe medio concedido, lo que refleja un mercado en evolución a pesar de ciertas fluctuaciones en el corto plazo.

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