La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros en España experimentó un notable aumento del 10,3% en la segunda mitad de 2024, alcanzando un total de 69.690 operaciones, consolidando así la recuperación del mercado iniciada en el primer semestre del año. En Castilla-La Mancha, el incremento fue aún más pronunciado, con un crecimiento del 23%, destacándose como una de las comunidades con mayores avances. A pesar del crecimiento, los extranjeros representaron el 19,5% de las transacciones totales, por debajo del 21,1% registrado en 2023. Las operaciones de los residentes extranjeros fueron predominantes, alcanzando el 58,1% de las compraventas.
Por nacionalidades, los británicos lideraron las adquisiciones con un 8,7% del total, seguidos por marroquíes y alemanes. Los precios por metro cuadrado reflejan también una tendencia al alza, alcanzando un promedio de 2.362 euros, con notables diferencias según la procedencia de los compradores. Los extranjeros no residentes pagaron un promedio de 3.063 euros, mientras que los residentes y nacionales se situaron en 1.795 y 1.713 euros, respectivamente. Las mayores subidas de precio se registraron en Cantabria, Islas Baleares y País Vasco, mientras que algunas comunidades como Asturias y Navarra mostraron caídas. Este incremento pone de manifiesto una recuperación sostenida en el sector inmobiliario tras la pandemia.
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