En 2025, la compraventa de viviendas en España experimentó un crecimiento del 5 %, alcanzando las 752.098 operaciones, la cifra más alta desde 2007, cuando la burbuja inmobiliaria estaba en su apogeo. Durante este año, las ventas de viviendas usadas, que dominan el mercado, aumentaron un 5,3 % interanual, mientras que las de viviendas nuevas subieron un 2,1 %. También se destacó un incremento del 6,2 % en la venta de viviendas protegidas. A pesar de estos datos positivos, el mercado sigue luchando con una oferta insuficiente para satisfacer la creciente demanda, impulsada por el aumento de la población, lo que mantiene los precios al alza.
El último trimestre del año mostró un menor crecimiento en ventas, con un alza de solo 0,57 %, aunque logró 200.441 operaciones, la cifra trimestral más alta en 18 años. Las ventas de viviendas libres de obra nueva disminuyeron un 6,4 %, mientras que las de viviendas usadas crecieron un 1,2 %. Además, se registró un notable aumento del 34,7 % en la compraventa de viviendas protegidas. A pesar de estas cifras alentadoras, el sector aún se encuentra un 21 % por debajo de los máximos alcanzados durante el «boom» inmobiliario de 2006. Las regiones como Andalucía y Cataluña presentaron incrementos en las ventas, mientras que la Comunidad de Madrid vio una caída del 4,6 %.
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